Maison à vendre - Hemiksem RBR08347
Charlottalei 48 2620 Hemiksem
219 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 48 Charlottalei à Hemiksem est proposée à la vente pour 219 000 €. Construite en 1960, cette maison mitoyenne de deux façades se trouve au cœur d'un quartier central, à proximité des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, offrant ainsi le confort de la vie urbaine. Avec une superficie habitable de 105 m², cette propriété est idéale pour les jeunes familles ou ceux qui recherchent une maison compacte et abordable. La maison dispose de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une pièce supplémentaire au grenier qui peut être aménagée comme troisième chambre, bureau ou espace de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour conviviale de 16 m² qui constitue le centre névralgique de la maison, parfaite pour passer des soirées agréables en famille ou entre amis. La cuisine, bien que compacte, est partiellement équipée avec un réfrigérateur, une cuisinière à gaz à quatre brûleurs, une hotte aspirante et un évier simple. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une petite cour orientée à l'est, où vous pourrez profiter de moments en plein air. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal et la maison est certifiée conforme au niveau de l'installation électrique. Avec un certificat énergétique valide jusqu'en 2034, cette résidence présente un potentiel intéressant malgré sa nécessité de rénovation, prête à être transformée selon vos goûts et besoins. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir cette opportunité unique à Hemiksem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- Revenu cadastral: 366 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A partir du : 20/06/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Surface totale du terrain
57 m²
Surface constructible
44 m²
Profondeur du terrain
14 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
231 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24146 kWh/an
Référence PEB
20241003-0003386150-RES-1
Date de validité PEB
03/10/2034
Emission de CO2
4753
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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