Maison à vendre - Hemiksem RBR59230
Charlottalei 45 2620 Hemiksem
225 000 €
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Description
Cette résidence à rénover située au cœur de Hemiksem offre un potentiel considérable pour les amateurs de projets immobiliers. Avec une superficie habitable de 145 m², la maison dispose de trois chambres, dont une chambre traversante pouvant être utilisée comme troisième chambre. L'agencement inclut une entrée qui mène directement au salon de 28 m², à la cuisine partiellement équipée et à une grande cave. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un toilette supplémentaire à l'étage, complétant les deux toilettes disponibles dans la maison. À l'extérieur, un agréable patio de 24 m² est accessible depuis la cuisine, offrant un espace privé pour se détendre. Bien que la maison ne dispose pas de jardin, elle est idéalement située à proximité du centre-ville et à deux pas de la navette fluviale reliant Hemiksem à Anvers, ce qui en fait un emplacement pratique pour les trajets quotidiens et les loisirs. La façade avant de la maison est orientée au nord et mesure 5 mètres de large sur un terrain total de 97 m². La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et bénéficie d'un double vitrage dans toutes les pièces. Toutefois, il est important de noter que la propriété nécessite des travaux de rénovation. Le certificat de performance énergétique est valide jusqu'en 2034, avec un indice spécifique de consommation énergétique s'élevant à 507 kWh/m² par an. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en profitant d'une localisation stratégique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 448 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Surface totale du terrain
97 m²
Surface constructible
70 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
507 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73724 kWh/an
Référence PEB
20240123-0003118142-RES-1
Date de validité PEB
23/01/2034
Emission de CO2
14692
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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