• 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Jan Sanderslaan 63 2620 Hemiksem

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Description

Cette charmante résidence de caractère située à Hemiksem offre une superficie habitable de 134 m², sur un terrain total de 360 m². Elle dispose d'une entrée accueillante qui mène à un espace bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'à un salon convivial avec une cheminée décorative. La cuisine partiellement rénovée, adjacente à la salle à manger, est équipée de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bain partiellement modernisée, comprenant une douche, une baignoire, des toilettes et des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale, accessibles par un couloir de nuit. Le grenier et le sous-sol offrent des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous découvrirez une vaste jardin aménagé avec terrasse couverte, un bassin d'ornement, une piscine et un abri de jardin. Cette propriété, bien que partiellement rénovée, nécessite quelques travaux de finition pour révéler tout son potentiel. Idéalement située au cœur de Hemiksem, la résidence bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu'aux grandes voies d'accès et autoroutes. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz "Junkers" installée en 2018. Avec une orientation nord-est, cette demeure offre également trois places de parking extérieures et un garage pour un véhicule. Son prix de vente est fixé à 275 000 €, avec frais cadastraux s'élevant à 267 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 267 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

360 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

20240505-0003236456-RES-1

Date de validité PEB

05/05/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS26826 Réf. vendeur: 207137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkenpukkenhofke

748 m 3' 857 m 1' 13'' 555 m 9' 748 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Het Klaverbos

249 m 1' 51'' 254 m 36'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Het Klaverbos

249 m 1' 51'' 254 m 36'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

3,6 km 15' 4,5 km 6' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

320 m 4'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

320 m 4'

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

374 m 4'

Gares

Hemiksem

897 m 4' 927 m 1' 19'' 709 m 11' 897 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,6 km 43' 13,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

1,4 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

5 km 21' 4,1 km 33' 5 km 1º

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Bouwerij

332 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Hemiksem

94 m 1' 20'' 86 m 12'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Okay Hemiksem

937 m 4' 1 km 1' 28'' 840 m 11' 937 m 11'

Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat

1,2 km 6' 1,3 km 2' 7'' 968 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

450 m 56''

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Hemiksem Bouwerij".Une gare SNCB ("Hemiksem") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 60 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cleydael Golf & Country Club") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 1 minute en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Ukkenpukkenhofke" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Het Klaverbos", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Den Brandt Boom", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Hemiksem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hemiksem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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