Maison à vendre - Hemiksem RBS48298
Charlottalei 48 2620 Hemiksem
219 000 €
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Description
Située dans un quartier paisible de Hemiksem, cette résidence à rénover vous séduira par son potentiel et sa localisation pratique. Avec une surface habitable de 105 m², elle comprend deux grandes chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau dans le grenier. Le salon, d'une superficie de 16 m², constitue le cœur convivial de la maison, idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine, partiellement équipée avec un réfrigérateur, une cuisinière à gaz à quatre feux, une hotte et un évier simple, est fonctionnelle et prête à accueillir vos repas quotidiens. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un WC. Profitez d'un extérieur grâce à sa cour de 9 m², parfait pour un moment de détente en plein air. La façade orientée à l'est assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'emplacement central de cette maison est un atout considérable, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Avec un revenu cadastral de 366 €, elle est proposée au prix attractif de 219 000 €. Libre à partir du 20 juin 2025, cette maison représente une opportunité idéale pour les jeunes familles ou les primo-accédants souhaitant investir dans une propriété abordable et confortable. Ne manquez pas de la visiter pour découvrir tout son charme et son potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- Revenu cadastral: 366 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A partir du : 20/06/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Surface totale du terrain
57 m²
Surface constructible
44 m²
Profondeur du terrain
14 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
231 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24146 kWh/an
Référence PEB
20241003-0003386150-RES-1
Date de validité PEB
03/10/2034
Emission de CO2
4753
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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