Maison à vendre - Hemiksem RBS56560
Heuvelstraat 101 2620 Hemiksem
229 000 €
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Description
Située au cœur de Hemiksem, cette résidence à rénover offre une excellente opportunité de créer la maison de vos rêves. Avec quatre chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. La maison, construite en 1909, conserve des éléments authentiques qui ajoutent du caractère et du charme. L'entrée mène directement à une première chambre et à la pièce de vie, suivie d'une cuisine ouverte qui donne sur une cour conviviale, parfaite pour se détendre en extérieur. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. Les autres chambres sont réparties sur le niveau intermédiaire et le premier étage, offrant suffisamment d'espace pour un aménagement personnalisé. La maison s'étend sur une surface habitable de 118 m², tandis que la cour de 27 m² est orientée sud-est, permettant ainsi de profiter au maximum de la lumière naturelle. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel immense pour devenir une résidence familiale accueillante ou servir de projet d'investissement. Les commodités modernes incluent un chauffage au gaz ainsi que des raccordements au gaz et à l'eau. Les coûts énergétiques annuels s'élèvent à 683 kWh. Un certificat énergétique est disponible (référence EPC: 20240910-0003367063-RES-1), mais la conformité électrique devra être mise à jour. Proposée au prix attractif de 229 000 €, cette maison présente un potentiel unique de transformation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 322 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1909
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
118 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Surface totale du terrain
125 m²
Surface constructible
98 m²
Profondeur du terrain
25 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
683 kWh/an
Référence PEB
20240910-0003367063-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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