• 4 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Heuvelstraat 101 2620 Hemiksem

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Description

Située au cœur de Hemiksem, cette résidence à rénover offre une excellente opportunité de créer la maison de vos rêves. Avec quatre chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. La maison, construite en 1909, conserve des éléments authentiques qui ajoutent du caractère et du charme. L'entrée mène directement à une première chambre et à la pièce de vie, suivie d'une cuisine ouverte qui donne sur une cour conviviale, parfaite pour se détendre en extérieur. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. Les autres chambres sont réparties sur le niveau intermédiaire et le premier étage, offrant suffisamment d'espace pour un aménagement personnalisé. La maison s'étend sur une surface habitable de 118 m², tandis que la cour de 27 m² est orientée sud-est, permettant ainsi de profiter au maximum de la lumière naturelle. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel immense pour devenir une résidence familiale accueillante ou servir de projet d'investissement. Les commodités modernes incluent un chauffage au gaz ainsi que des raccordements au gaz et à l'eau. Les coûts énergétiques annuels s'élèvent à 683 kWh. Un certificat énergétique est disponible (référence EPC: 20240910-0003367063-RES-1), mais la conformité électrique devra être mise à jour. Proposée au prix attractif de 229 000 €, cette maison présente un potentiel unique de transformation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 322 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1909

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

125 m²

Surface constructible

98 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

683 kWh/an

Référence PEB

20240910-0003367063-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS56560 Réf. vendeur: 3242 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkenpukkenhofke

884 m 5' 1 km 1' 20'' 543 m 11' 884 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

720 m 2' 24'' 720 m 57'' 707 m 8' 720 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

720 m 2' 24'' 720 m 57'' 707 m 8' 720 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

3,8 km 28' 22,5 km 22' 0 m 0'' 3,8 km 59'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

47 m 34''

De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen

47 m 34''

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

47 m 34''

Gares

Hemiksem

447 m 4' 544 m 43'' 447 m 5' 447 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,8 km 42' 12,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

4,5 km 18' 4,1 km 31' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Nmbs - Fietsrek

401 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat

265 m 1' 30'' 265 m 30'' 265 m 3' 265 m 3'

Okay Hemiksem

496 m 2' 28'' 542 m 43'' 496 m 6' 496 m 6'

Delhaize Schelle

936 m 3' 936 m 1' 17'' 880 m 9' 936 m 11'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

1,8 km 2' 37''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hemiksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Schelle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 3 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cleydael Golf & Country Club") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hemiksem") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.La station "Donkey - Hemiksem Nmbs - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kioskplaats".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jorisinstituut", à 22 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkenpukkenhofke" à 1 minute en voiture.

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