Maison à vendre - Hemiksem RBS63031
Bredestraat 17 2620 Hemiksem
289 000 €
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Description
Située au cœur de Hemiksem, cette spacieuse résidence unifamiliale à rénover se trouve à l'adresse Bredestraat 17. Elle bénéficie d'une localisation centrale idéale, avec des magasins, supermarchés, écoles et restaurants accessibles à pied, offrant ainsi un confort de vie optimal. La proximité de la gare de Hemiksem et de plusieurs arrêts de bus assure un accès facile à Anvers et aux communes environnantes. La maison, datant de 1953, présente une surface habitable de 145 m². En entrant, vous découvrirez un hall menant à un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte. La véranda avec ses grandes fenêtres inonde cet espace de lumière naturelle et constitue un endroit parfait pour une aire de jeux, donnant directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée abrite également une grande salle de bain équipée de deux lavabos, d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. À l'étage, la résidence propose quatre chambres, dont une plus petite qui pourrait convenir comme bureau ou chambre d’enfant. Une des chambres dispose en outre d’un WC séparé. L'extérieur offre un jardin agréable ainsi qu'une place de stationnement devant la maison. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété représente un excellent potentiel pour créer une maison familiale personnalisée dans un quartier résidentiel dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 480 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
178 m²
Surface constructible
103 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
520 kWh/m²/an
Référence PEB
20250212-0003528603-RES-1
Date de validité PEB
12/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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