• 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Jan Sanderslaan 83 2620 Hemiksem

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Description

Cette résidence à rénover située au 83 Jan Sanderslaan à Hemiksem offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Construite en 1925, cette maison mitoyenne dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Avec une surface habitable de 105 m² et un espace de vie de 35 m², ce bien permet de réimaginer et redessiner l'intérieur selon vos goûts personnels. La présence d'une salle de bains et d'un WC assure les commodités essentielles. L'extérieur est un atout majeur avec une grande parcelle de 302 m² comprenant un jardin généreux, parfait pour les moments de détente, le jardinage ou les jeux en plein air pour les enfants. Un garage est également disponible, offrant suffisamment d'espace pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. De plus, un vaste espace de terrasse de 21 m² est idéal pour des repas en plein air ou des moments de relaxation. La façade orientée au nord et la largeur de façade de 5 m maximisent l'utilisation de l'espace sur la parcelle. La situation géographique est excellente, nichée dans un quartier calme, tout en conservant un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Bien que nécessitant des rénovations, cette maison offre une base solide avec des raccordements au gaz et à l'eau déjà en place. Avec un revenu cadastral de seulement 250 €, ce bien propose un potentiel immense pour ceux prêts à investir dans une transformation personnalisée. Venez découvrir le potentiel de cette propriété et commencez à imaginer votre future maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 234 000 €
  • Revenu cadastral: 250 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

302 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

56 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

710 kWh/m²/an

Référence PEB

20250124-0003513271-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93594 Réf. vendeur: 3281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkenpukkenhofke

814 m 4' 809 m 1' 6'' 617 m 10' 814 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Het Klaverbos

183 m 52'' 147 m 21'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Het Klaverbos

183 m 52'' 147 m 21'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

3,5 km 15' 4,5 km 6' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,4 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

305 m 4'

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

321 m 4'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

376 m 5'

Gares

Hemiksem

963 m 5' 880 m 1' 12'' 775 m 12' 963 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,5 km 42' 13,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

1,3 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

5,1 km 22' 4 km 33' 5,1 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Jan Sanderslaan - Fietsrek

12 m 9''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Hemiksem

28 m 21'' 20 m 2'' 28 m 20'' 28 m 20''

Okay Hemiksem

1 km 5' 999 m 1' 21'' 905 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat

1,3 km 7' 1,3 km 2' 1'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

343 m 41''

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Hemiksem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hemiksem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Den Brandt Boom" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Het Klaverbos", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ukkenpukkenhofke" à 10 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle, De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 1 minute de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hemiksem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cleydael Golf & Country Club") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Hemiksem Jan Sanderslaan - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kioskplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 61 minutes à pied.

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Documents

7658e02c-4928-4dc2-a6c7-252c15986448_3281EPC.pdf

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