• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bredestraat 17 2620 Hemiksem

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Description

Cette charmante maison familiale à rénover située au 17 Bredestraat à Hemiksem est une opportunité idéale pour ceux cherchant à créer leur propre espace de vie personnalisé. Avec un prix compétitif de 289 000 €, cette propriété offre un cadre de vie confortable grâce à sa superficie habitable de 145 m² et son emplacement central. Dotée de quatre chambres, dont trois sont de taille généreuse, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. La maison dispose d'une spacieuse salle de bains équipée de deux lavabos, d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. La localisation de cette propriété est un atout majeur. Située à proximité de nombreuses commodités telles que des magasins, supermarchés, écoles et restaurants, tout est accessible à quelques minutes à pied. De plus, la gare de Hemiksem ainsi que diverses lignes de bus se trouvent à proximité, offrant une excellente connexion avec Anvers et les communes environnantes. La maison bénéficie d'une orientation sud-est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée, particulièrement mise en valeur par les grandes fenêtres de la véranda qui s'ouvre directement sur le jardin. En ce qui concerne les équipements extérieurs, cette maison propose un jardin privé où il est possible de profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking située juste devant la propriété. Construite en 1953, elle est raccordée au gaz et à l'eau, mais nécessite quelques travaux de rénovation pour la rendre conforme aux normes électriques actuelles. Cette maison représente une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant investir dans un projet résidentiel avec un potentiel certain dans un cadre urbain tout en restant proche des espaces naturels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

178 m²

Surface constructible

103 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

520 kWh/m²/an

Référence PEB

20250212-0003528603-RES-1

Date de validité PEB

12/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00441 Réf. vendeur: 227042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gloria Hemiksem

1,4 km 5' 1,6 km 2' 2'' 982 m 14' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Accent

942 m 5' 1,1 km 1' 37'' 855 m 7' 942 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Zonnekesschool

1,5 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 16' 2,3 km 27'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13 km 13'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

129 m 1' 33''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

129 m 1' 33''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

54 m 39''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2,1 km 25'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,1 km 25'

Gares

Hemiksem

2,5 km 9' 2,3 km 3' 2,2 km 9' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,8 km 35' 10,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mechanicalaan

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

2,5 km 11' 2 km 20' 2,5 km 29'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Arendweg - Fietsrek

294 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken

686 m 2' 17'' 688 m 54'' 672 m 5' 686 m 8'

Aldi Hemiksem

917 m 4' 751 m 1' 11'' 675 m 6' 753 m 9'

Shop & Go Delhaize Hemiksem

2,8 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 16' 2,6 km 31'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

2,3 km 3'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - Accent" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Gloria Hemiksem" à 16 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Zonnekesschool" à 17 minutes à pied."Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hemiksem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hemiksem" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mechanicalaan") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hemiksem Arendweg - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Hemiksem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 3 minutes de route.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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