Maison à vendre - Hemiksem RBT69148
Bredestraat 17 2620 Hemiksem
289 000 €
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Description
Située au cœur de Hemiksem, cette maison familiale à rénover offre un potentiel intéressant dans un environnement pratique et bien desservi. Avec une superficie habitable d'environ 145 m², elle comprend une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'à une cuisine ouverte. La véranda, qui bénéficie de l'orientation sud-est, permet d'accéder directement à la jardin privé de 178 m², idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir des activités extérieures. L’habitation dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, dont trois chambres spacieuses et une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. Au rez-de-chaussée, la salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux lavabos et d’un WC. Un autre WC est également situé à l’étage. La propriété est chauffée au gaz et dispose d’un stationnement extérieur devant la maison, pratique pour les résidents et visiteurs. La maison est actuellement non louée et nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, supermarchés et restaurants, la propriété bénéficie aussi d’un accès facile aux transports en commun, notamment la gare de Hemiksem et plusieurs arrêts de bus. La localisation en zone résidentielle en fait un endroit calme tout en restant proche des centres urbains, notamment Anvers. La maison, construite en 1953, constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un quartier attractif et stratégique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 480 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
178 m²
Surface constructible
103 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
520 kWh/m²/an
Référence PEB
20250212-0003528603-RES-1
Date de validité PEB
12/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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