Maison à vendre - Aartselaar RBS16889
Reetsesteenweg 28 30 2630 Aartselaar
1 450 000 €
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Description
Cette propriété exceptionnelle à Aartselaar, située sur la Reetsesteenweg, est une opportunité rare d'acquérir à la fois une spacieuse résidence et deux grands entrepôts. Idéalement placée à proximité des autoroutes E19 et A12, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilite l'accès à divers points d'intérêt. Les entrepôts sont particulièrement adaptés pour des opérations logistiques de grande envergure, avec des dimensions généreuses permettant l'accueil de camions CE. Le premier entrepôt mesure 525 m² et le second 333,2 m², assurant un espace suffisant pour les besoins professionnels. La résidence elle-même offre une superficie habitable de 213 m², lumineuse et bien agencée, comprenant trois chambres spacieuses à l'étage et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Le rez-de-chaussée présente un grand hall d'entrée avec accès à un bureau, une pièce de vie ouverte avec salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Attenant à la cuisine se trouvent une buanderie et un garage pratique. La maison est parfaite pour une famille ou un entrepreneur cherchant un espace de vie confortable associé à des installations professionnelles. En termes de commodités extérieures, la propriété dispose d'une large allée facilitant le trafic et les manœuvres de véhicules. Bien qu’elle ne possède pas de jardin ou de terrasse, son orientation sud-ouest permet de bénéficier d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Avec 20 places de stationnement extérieures, c’est un atout considérable pour accueillir employés ou visiteurs. Le prix demandé est de 1 450 000 €, avec un revenu cadastral de 4 436 €. La propriété a été construite en 1977 et est disponible selon accord.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 450 000 €
- Revenu cadastral: 4 436 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
213 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
20
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
997 m²
Profondeur du terrain
63 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
282 kWh/m²/an
Référence PEB
20241212-0003477714-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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