Maison à vendre - Aartselaar RBS29501
Reetsesteenweg 28 30 2630 Aartselaar
1 450 000 €
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Description
Située à Aartselaar, cette propriété unique propose une maison spacieuse et deux grands entrepôts, le tout idéalement positionné à proximité des autoroutes E19 et A12. Cet emplacement stratégique offre d'excellentes opportunités logistiques, permettant un accès rapide et facile à diverses destinations. Parfaite pour les grandes opérations logistiques, la propriété dispose de deux entrepôts impressionnants : l'entrepôt n° 28 mesure 525 m² tandis que l'entrepôt n° 30 s'étend sur 333,2 m². La large allée facilite le trafic et les manœuvres, même pour les camions de grande taille. La maison lumineuse et spacieuse est idéale pour les familles ou les entrepreneurs. En entrant, vous êtes accueilli par un hall menant à des toilettes pour invités, un bureau parfait pour le télétravail, et un espace de vie ouvert qui se fond harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Adjacent à la cuisine, on trouve une buanderie séparée et un garage intégré pratique. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et toilette vous attendent. Un grenier entièrement aménagé offre des possibilités supplémentaires pour une chambre ou une salle de loisirs. D'un point de vue extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1620 m² avec un jardin orienté sud-ouest, un atout pour profiter des journées ensoleillées. La façade de 10 mètres confère à la maison une allure accueillante, tandis que les deux façades offrent une belle luminosité naturelle à l'intérieur. Avec un espace de stationnement extérieur pour jusqu'à 20 voitures, la propriété offre également une flexibilité optimale pour recevoir des visiteurs ou héberger des véhicules professionnels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 450 000 €
- Revenu cadastral: 4 436 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
213 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
20
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1620 m²
Surface constructible
997 m²
Profondeur du terrain
63 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
282 kWh/m²/an
Référence PEB
20241212-0003477714-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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