• 4 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Oever 18 2630 Aartselaar

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Description

Bienvenue à Aartselaar, où nous vous présentons cette superbe résidence entièrement rénovée, disponible à l'achat pour 584 000 €. Située sur l'adresse Oever 18, cette maison offre une surface habitable de 172 m² sur un terrain de 435 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une porte en acier menant à un espace de vie lumineux et spacieux, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La disposition ouverte de l'intérieur permet une transition fluide entre les espaces, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, équipée d'appareils encastrés haut de gamme, est un véritable point fort, avec un îlot central qui sert de lieu de rencontre chaleureux. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres généreuses, toutes bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et parées de sols modernes. La salle de bain, élégamment aménagée, est équipée d'une double vasque, d'une baignoire semi-indépendante et d'une douche à l'italienne, parfaite pour se détendre après une longue journée. L'extérieur présente un jardin facile à entretenir qui sera prochainement aménagé, offrant un véritable havre de paix. La propriété comprend également un garage indépendant avec une allée offrant des possibilités pratiques de stationnement et de stockage. De plus, l'infrastructure pour une borne de recharge est déjà présente à l'allée. Stratégiquement située dans Aartselaar, cette propriété est proche de toutes les commodités nécessaires, allant des écoles aux commerces et transports en commun. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre avec un style élégant et tout le confort moderne. Ne ratez pas cette chance et planifiez dès aujourd'hui une visite pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 584 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

435 m²

Surface constructible

87 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36728 kWh/an

Référence PEB

20250201-0003496348-RES-1

Date de validité PEB

01/02/2035

Emission de CO2

5876

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS51827 Réf. vendeur: 3234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang "speel-Goed" Bvba

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 825 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Blokkendoos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 888 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Blokkendoos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 888 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 888 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 4''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

248 m 2' 59''

De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar

248 m 2' 59''

De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom

248 m 2' 59''

Gares

Schelle

4,3 km 15' 4,3 km 6' 3,8 km 52' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,6 km 40' 13,2 km 13' 8,3 km 1º 27'

Bornes de recharge

Nissan Beerens

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bist

6,1 km 22' 5,3 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Aartselaar Laar

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Aartselaar

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 870 m 14' 1,1 km 14'

Ad Delhaize Aartselaar

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Aartselaar

2,7 km 10' 3,6 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Activités

Centre Sortilège.be

32,7 km 24'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,3 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Middenschool Den Brandt Boom" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Blokkendoos", à seulement 4 minutes à vélo."Kinderopvang "speel-Goed" Bvba" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Schelle" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Beerens") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bist" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Donkey - Aartselaar Laar".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aartselaar" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Aartselaar" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aartselaar" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen, De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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Documents

e4fc123a-269d-4b88-b243-eec7a728c9a5_3234asbestattest Oever 18 Aartselaar.pdf

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58e5e2f3-0bd6-4694-b393-1a379c3766b5_3234Proefcertificaat Oever 18 Aartselaar.pdf

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