Maison à vendre - Aartselaar RBT66224
Hoevelei 157 2630 Aartselaar
309 000 €
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Description
Située au cœur d'Aartselaar, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les projets de rénovation. Avec une superficie habitable de 136 m² répartie sur trois niveaux, elle comprend quatre chambres, une salle de bain équipée d'une douche dans la baignoire, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La propriété bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, notamment grâce à ses trois façades et à une orientation sud qui favorise une grande entrée de lumière dans l'espace de vie principal. Le terrain d'une superficie de 550 m² accueille une vaste jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil ou aménager un espace extérieur selon vos envies. La maison dispose également d'une oprit pratique pour le stationnement et de plusieurs espaces de rangement. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des principales voies d’accès, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le bien est disponible immédiatement et doit faire l’objet de travaux de rénovation, offrant ainsi aux acheteurs la possibilité de personnaliser la maison en fonction de leurs préférences. En dépit de certains certificats énergétiques ou électriques non conformes, cette propriété représente une opportunité pour ceux qui cherchent un projet immobilier avec un fort potentiel dans un environnement résidentiel paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 309 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
136 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
420 m²
Surface totale du terrain
550 m²
Surface constructible
103 m²
Profondeur du terrain
70 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
806 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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