Maison à vendre - Mortsel RBR76897 Option
Edmond Thieffrylaan 50 2640 Mortsel
325 000 €
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Description
Premier jour de visite le samedi 16 novembre à partir de 12h - inscription préalable obligatoire - Tel 03/449.42.41 - Contact Dans la très convoitée Edmond Thieffrylaan à Mortsel, juste en face du Old God Park, nous trouvons cette maison à rénover avec un grand jardin orienté au sud. Par le jardin avant (utile pour les vélos), on accède au hall d'entrée avec un passage vers le salon/salle à manger et l'arrière-cuisine. A l'avant, les fenêtres ont été installées en aluminium à double vitrage avec volets. Derrière la cuisine se trouvent des toilettes supplémentaires et une pièce de rangement. Au premier étage se trouvent 2 chambres spacieuses (2 x 15 m²) et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et toilettes. Les fenêtres (simple vitrage) sont équipées de volets électriques. Le jardin magnifique et paisible est l'attrait de cette maison ; vous pourrez vous y détendre après une journée de travail bien remplie ! La maison dispose également d'un sous-sol. atouts : . emplacement convoité et calme avec vue sur le parc . toiture rénovée en 2010 avec une isolation de 8 cm . chaudière récente à condensation HR Vaillant . beau jardin orienté sud Cette maison à rénover deviendra-t-elle votre nouvelle maison ? EPC : 321 kWh/m²a Score P : classe A Score G : classe A Surface selon les mesures du CPE Visite sur place ? Tel 03 449 42 41 ou Contact Connaître la valeur de votre habitation ? Contactez sans engagement notre expert habicom dans votre région. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 624 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
303 m²
Profondeur du terrain
60 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
321 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39133 kWh/an
Référence PEB
20240418-0003207636-RES-1
Date de validité PEB
18/04/2034
Emission de CO2
7678
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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