Maison à vendre - Mortsel RBS49746 Option
485 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Mortsel ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Prachtige Woning in de Gegeerde Hof van Riethwijk
Welkom in deze instapklare woning aan de Cornelis de Herdtstraat 40, gelegen in de gewilde en rustige omgeving van de Hof van Riethwijk. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, moderne voorzieningen en energie-efficiëntie, met een EPC-label B en een score van 130 kWh/m² per jaar.
Energiezuinig
De woning is asbestveilig en beschikt over een nieuwe condensatieketel van Bosch (2024) op gas, evenals zonnepanelen met een vermogen van 2,7 Wp, die jaarlijks 2 à 3 groene stroomcertificaten van 450 EUR opleveren.
Veiligheid en Comfort
Voor extra gemoedsrust is er een Verisure alarmsysteem geïnstalleerd. De elektrische rolluiken zorgen voor een veilig en comfortabel gevoel.
Buitenruimte
Geniet van een leuk terras met harmonicaraam dat naadloos overgaat in de ruime tuin, perfect voor gezellige zomerdagen. De oprit en garage bieden voldoende parkeergelegenheid, terwijl de regenwaterput van 5.000L met switch kraan bijdraagt aan een duurzame levensstijl.
Moderne Keuken
De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met een oven met stoomfunctie, stoomoven en een microgolfoven met grilfunctie, ideaal voor de culinaire liefhebber.
Ruimtelijkheid
Met 4 slaapkamers en een mancave/vrij beroep ruimte op de gelijkvloerse verdieping, biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden. Daarnaast zijn er 2 badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen.
Lichtinval
De woning is voorzien van grote ramen die zorgen voor een goede natuurlijke lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat.
Deze woning is de perfecte plek voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een duurzame levensstijl.
Bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen werden aangevraagd.
De woning is uiterlijk beschikbaar 15 juni 2025.
Détails financiers
- Prix: 485 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
6 m²
Surface habitable
181 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
193 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
130 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan