Maison à vendre - Mortsel RBS77254
Sint-Annalei 44 2640 Mortsel
445 000 €
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Description
Cette spacieuse maison bel-étage de 217 m² est située à Mortsel, au cœur d'une rue à sens unique, offrant une tranquillité appréciable tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. La localisation idéale de cette propriété vous permet de bénéficier d'un large éventail de commodités à distance de marche, y compris écoles, commerces et transports en commun. Érigée en 1939, cette résidence nécessite quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. La maison dispose d'une cuisine partiellement équipée et de deux salles de bains. Vous trouverez deux chambres à coucher aux dimensions généreuses de 15 m² et 19 m², avec une salle de bains attenante à la chambre arrière comprenant une baignoire/douche, un WC et un lavabo. Une deuxième salle de bains de 12 m² est dotée d'une baignoire et d'une cabine de douche. Le salon lumineux de 32 m², situé au premier étage, s'ouvre sur une cuisine séparée et une véranda qui mène au jardin orienté nord-ouest de 85 m². Concernant les équipements, la maison est chauffée au gaz, et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage pour une meilleure isolation. À l'intérieur, on trouve également un garage intégré de 30 m² capable d'accueillir deux véhicules. Malgré le certificat électrique non conforme, le toit est isolé, garantissant une efficacité énergétique supérieure avec un score EPC de 240 kWh/m²/an. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser un espace vaste et modulable selon leurs besoins.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1939
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
217 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
85 m²
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
30 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Référence PEB
20240924-0003376501-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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