Maison à vendre - Mortsel RBS80832
Mayerlei 92 2640 Mortsel
259 000 €
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Description
Située au cœur de Mortsel, cette résidence de caractère offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Le bien est idéalement positionné à quelques pas des écoles, des commerces, et des transports en commun, assurant une connexion facile avec les grandes voies d'accès et les communes environnantes. La maison, construite en 1937, bénéficie d'une palette authentique de caractéristiques architecturales qui séduiront les amateurs de charme ancien. La propriété s'étend sur une surface habitable de 117 m² et comprend deux chambres spacieuses. Elle se compose d'un hall d'entrée qui mène à un salon lumineux suivi par une cuisine équipée. Une véranda accueillante s'ouvre sur un jardin ensoleillé, aménagé avec soin et doté d'une terrasse pour profiter des beaux jours. La salle de bain est entièrement équipée avec une douche et une baignoire, offrant tout le confort nécessaire. Au sous-sol, une cave pratique complète ce bien. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison présente un potentiel considérable grâce à sa situation exceptionnelle et ses éléments authentiques. Le prix demandé est de 259 000 €, avec un revenu cadastral de 300 €. La propriété est immédiatement disponible à l'acte, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit pour un premier achat ou un investissement prometteur dans un quartier recherché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 300 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1937
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
117 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
150 m²
Surface constructible
81 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
760 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20250309-0003548234-RES-1
Date de validité PEB
09/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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