Maison à vendre - Mortsel RBS91039
Mayerlei 80 2640 Mortsel
440 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse de 285 m², située au cœur de Mortsel, offre une multitude de possibilités pour des professions libérales ou des activités indépendantes grâce à son rez-de-chaussée polyvalent. Actuellement aménagé en crèche, ce niveau propose une vaste aire de jeux attenante à une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux. Le bien se distingue par son emplacement privilégié, central et pourtant paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès. À l'étage, la maison dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux, d'une cuisine et d'une salle de bains. La partie nuit offre une grande chambre principale ainsi que deux chambres d'amis. Un grenier avec un potentiel d'aménagement supplémentaire complète cet étage. De plus, la propriété bénéficie d'un jardin accueillant avec terrasse, parfait pour se détendre en plein air, et d'une allée pouvant accueillir deux véhicules. Construite en 1946, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle est chauffée au gaz et présente un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 576 kWh/m²/an. La façade orientée à l'est attire naturellement la lumière du matin. Sur un terrain de 304 m², cette résidence promet un cadre de vie agréable et fonctionnel dans une zone résidentielle recherchée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 440 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
285 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
304 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
576 kWh/m²/an
Référence PEB
3557811-RES-1
Date de validité PEB
20/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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