Maison à vendre - Mortsel RBS94476
Sint-Annalei 44 2640 Mortsel
445 000 €
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Description
À vendre à Mortsel, cette spacieuse bel-étage de 217 m² est idéalement située dans une rue à sens unique, à proximité du centre-ville. L'emplacement de la propriété offre un accès facile à une variété d'écoles, de magasins et de transports publics, tous accessibles à pied. Construite en 1939, cette maison nécessite quelques rénovations mais présente un potentiel incroyable avec son grand espace habitable et sa distribution fonctionnelle. À l'intérieur, la maison dispose de deux chambres confortables mesurant respectivement 15 m² et 19 m². La chambre arrière est accompagnée d'une salle de bains attenante équipée d'un bain-douche, d'un lavabo et d'un WC. Une deuxième salle de bains plus spacieuse (12 m²) propose une baignoire et une cabine de douche. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier menant à un espace polyvalent de 14 m² et une grande buanderie adjacente de 9 m². Une lumineuse pièce de vie de 32 m² se trouve au premier étage, attenante à une cuisine équipée partiellement et une véranda qui donne accès à un jardin orienté nord-ouest de 85 m². Le chauffage est assuré par une installation au gaz et le toit est isolé, garantissant un bon confort thermique. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, renforçant son efficacité énergétique avec un EPC de 240 kWh/m²/an. La propriété inclut également un garage intégré de 30 m². Pour ceux à la recherche d'une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété représente une belle opportunité dans le quartier résidentiel de Mortsel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1939
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
217 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
85 m²
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
30 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Référence PEB
20240924-0003376501-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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