Maison à vendre - Mortsel RBT00364
Mayerlei 80 2640 Mortsel
440 000 €
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Description
Cette spacieuse résidence de 285 m² située à Mortsel est parfaite pour les professions libérales ou les activités indépendantes grâce à son rez-de-chaussée polyvalent. Actuellement aménagé en crèche, cet espace propose une vaste salle de jeux avec une cuisine ouverte entièrement installée, ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambres ou de bureaux. L'étage offre une généreuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine et une salle de bains, complétée par trois chambres, dont une suite parentale, et un grenier offrant encore davantage de potentiel. La propriété, bâtie en 1946 et à rénover, se dresse sur un terrain de 304 m², avec une charmante orientation est pour la façade. Elle dispose d'une entrée accueillante qui mène vers un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une allée permet le stationnement de deux voitures, ajoutant à la praticité de cette maison de caractère. Idéalement située à Mortsel, cette propriété se trouve dans un quartier calme mais central, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers, facilitant l'accès aux communes environnantes. Équipée d'un chauffage au gaz, elle présente un potentiel énergétique à améliorer avec un certificat EPC de 576 kWh/m²/an, valide jusqu'en 2035. Cette maison offre donc un cadre de vie idéal pour ceux cherchant à combiner confort, praticité et opportunités professionnelles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 440 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
285 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
304 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
576 kWh/m²/an
Référence PEB
3557811-RES-1
Date de validité PEB
20/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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