Maison à vendre - Mortsel RBT44169

Lieve Gruyaertstraat 13 2640 Mortsel

410 000 €

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RBT44169

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel-etage met zuidgerichte tuin en garageIn de groene en residentiële Lieve Gruyaertstraat ligt deze bel-etagewoning met een bewoonbare oppervlakte van 145 m², een zonnige tuin van 175 m² en drie slaapkamers. De woning werd in 2018 langs buiten volledig gerenoveerd, met o.a. een vernieuwde voor- en achtergevel, plat dak en ramen met dubbele beglazing.

IndelingOp het gelijkvloers vind je de inkomhal, een ruime garage met automatische poort en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, met aansluitend de keuken, eetplaats en een apart toilet . Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk binnen en geniet je van een open, luchtige sfeer.

Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met ligbad .

Troeven:

✔ EPC-label B (183 kWh/m²)
✔ Zuidgerichte tuin van 175 m²
✔ Vernieuwd dak, gevels en ramen (2018)
✔ 3 slaapkamers
✔ Garage + extra staanplaats buiten
✔ Gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke wijk nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

EXTRA:

Is het uw eerste en enige aankoop? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten.

Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel.

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Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

175 m²

Surface totale du terrain

280 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT44169 Réf. vendeur: 6813418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bibiche

337 m 1' 7'' 339 m 37'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klimboom

677 m 3' 678 m 1' 33'' 525 m 8' 677 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klimboom

677 m 3' 678 m 1' 33'' 525 m 8' 677 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3

1,6 km 7' 2 km 4' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

219 m 2' 37''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

251 m 3'

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

1 km 12'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

219 m 2' 37''

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

251 m 3'

Gares

Mortsel-Liersesteenweg

726 m 7' 448 m 45'' 726 m 9' 726 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 13' 4,4 km 7' 2,7 km 17'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Liersesteenweg

410 m 2' 10'' 410 m 5' 410 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Kaphaanlei - Fietsrek

200 m 2' 24''

Supermarchés

Carrefour Market Mortsel

645 m 2' 57'' 731 m 1' 8'' 519 m 6' 645 m 8'

Colruyt Mortsel

1,1 km 4' 1,5 km 2' 10'' 578 m 9' 1,1 km 13'

Aldi Mortsel

1,8 km 8' 2 km 3' 1,4 km 11' 1,8 km 21'

Golfs

Drie Eycken Golf

6 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mortsel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mortsel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3" et se situe à 4 minutes en voiture."Bibiche" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klimboom", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Liersesteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Mortsel Kaphaanlei - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Mortsel-Liersesteenweg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Van Reyen Zaal Brouwerij") se trouve à 4 minutes en voiture.

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