Maison à vendre - Mortsel RBT66706
Hof van Riethlaan 63 2640 Mortsel
449 000 €
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Description
Belle résidence à vendre à Mortsel, située au Hof van Riethlaan 63, dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison de caractère, construite en 1963, offre une surface habitable de 205 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment cinq chambres spacieuses. La propriété se trouve sur un terrain de 333 m², comprenant un jardin aménagé, un solarium ensoleillé, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage avec une place de stationnement extérieure. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée à cassette, connectée à une cuisine fonctionnelle et une arrière-cuisine, ainsi qu’à une véranda avec des possibilités d’agrandissement. À l’étage, vous trouverez deux chambres principales, une chambre d’amis ou d’enfants, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Deux autres chambres en mezzanine complètent l’espace, offrant une flexibilité pour diverses utilisations. Le bien est à rénover mais présente de nombreuses opportunités grâce à ses volumes généreux et sa localisation stratégique. La maison bénéficie d’un toit isolé, d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation depuis 2013, et la plomberie a été renouvelée en 2024. La propriété est non louée et disponible immédiatement après signature de l'acte. Son emplacement privilégié dans un environnement calme en fait une option idéale pour les familles jeunes ou ceux recherchant un projet de rénovation dans un secteur résidentiel de qualité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
205 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
333 m²
Surface constructible
90 m²
Profondeur du terrain
28 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
398 kWh/m²/an
Référence PEB
3591169-RES-1
Date de validité PEB
02/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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