Maison à vendre - Mortsel RBT66709
Hof van Riethlaan 63 2640 Mortsel
449 000 €
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Description
Située à Mortsel, cette résidence de caractère offre une superficie habitable de 205 m² sur un terrain de 333 m². Construite en 1963, cette maison dispose de cinq chambres, ce qui en fait une option intéressante pour les familles ou ceux recherchant un espace supplémentaire. L’intérieur comprend un hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée avec un espace de rangement ou technique adjacent. La véranda attenante offre des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. À l'étage, vous trouverez deux chambres principales ainsi qu'une chambre d'amis ou pour enfants, complétées par une salle de bain avec douche et baignoire. Le deuxième étage comprend deux autres chambres spacieuses et une zone de stockage en mezzanine. La propriété bénéficie également d’un jardin ensoleillé avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage avec une allée privée ajoute à la praticité de cette maison. L’emplacement de la propriété dans le quartier résidentiel du Hof van Rieth est un atout majeur. La maison est en bon état structurel, avec un toit isolé et une chaudière à condensation datant de 2013. La rénovation est envisageable pour optimiser l’espace selon vos préférences, notamment avec des travaux de mise à jour électrique ou d’isolation. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
205 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
333 m²
Surface constructible
90 m²
Profondeur du terrain
28 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
398 kWh/m²/an
Référence PEB
3591169-RES-1
Date de validité PEB
02/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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