• 4 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Graaf de Fienneslaan 44 2650 Edegem

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Description

Charmante woning (140m²) voorzien van 4 slaapkamers en garage op een perceel van 318m² op toplocatie te Edegem! Indeling: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte, keuken, veranda, nachthal, masterbedroom, twee gastenkamers, badkamer, zolderverdiep, tuin en garage. Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet die toegang biedt tot de ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. De inkomhal biedt tevens toegang tot de deels-geïnstalleerde keuken met aansluitend de lichtrijke en ruime veranda. Via de traphal bereiken we het slaapgedeelte met een ruime masterbedroom, twee gastenkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Voorts komen we op het zolderverdiep, hier treft u nog een gastenkamer aan met aansluitend een bureauruimte/berging. De woning is alsook voorzien van een ruime droge kelder, oprit met toegang tot de garage met sectionale poort en een aangelegde tuin. Kortom: Uiterst charmante woning (140m²) biedt tal van mogelijkheden op toplocatie te Edegem! Bijzonderheden: - karaktervolle woning - toplocatie - ruim perceel (318m²) - dubbele beglazing - garage met sectionale poort Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 794Kwh/m²jaar

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

318 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

794 kWh/m²/an

Référence PEB

20230615-0002919964-RES-1

Date de validité PEB

15/06/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBI37942 Réf. vendeur: 109197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouters Bvba

549 m 1' 58'' 838 m 1' 20'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kofschip

506 m 1' 41'' 630 m 1' 501 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kofschip

506 m 1' 41'' 630 m 1' 501 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

1,4 km 10' 2,6 km 4' 762 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 8''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

454 m 5'

De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

550 m 7'

De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

550 m 7'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

2,4 km 29'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

2,4 km 29'

Gares

Mortsel-Oude God

3,1 km 13' 4,2 km 6' 2,1 km 26' 3 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 21' 5,4 km 7' 3,5 km 27'

Bornes de recharge

Edegem Supercharger

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

1,7 km 11' 1 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Molenveld

683 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Edegem Molenveld

752 m 2' 35'' 887 m 1' 26'' 716 m 9' 716 m 9'

Colruyt Edegem

1,6 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Edegem

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,2 km 2' 55''

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kofschip", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kabouters Bvba" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Edegem Molenveld" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Mortsel-Oude God" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 27 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bergmann", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Edegem Supercharger") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Edegem Molenveld" à seulement 8 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 3 minutes de route.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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