Maison à vendre - Edegem RBN55819
Volhardingsstraat 14 2650 Edegem
239 900 €
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Description
À vendre pour 249 000 €, cette maison bel-étage de 121 m² est située au Volhardingsstraat 14 à Edegem, dans un quartier résidentiel calme à proximité de Fort V. La propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que bus, tram et train, ainsi qu'à diverses routes principales et autoroutes. Bien entretenue au fil des ans, la maison a vu son toit et ses fenêtres être rénovés, respectivement avec une isolation de 10 cm et des mises à jour en 2010. La maison dispose d'une entrée/traphal d'accueil, donnant accès à deux chambres (11 m² et 15 m²) et une pièce de travail/buanderie (9 m²) au rez-de-chaussée. Cette dernière s'ouvre sur un espace extérieur orienté sud-ouest de 15 m², idéal pour profiter du soleil. À l'avant, un garage automatique permet d'accéder à un espace de rangement ou de stationnement pour vélos (8 m²). À l'étage, vous trouverez un salon en forme de L de 26 m², ainsi qu'une cuisine séparée et bien équipée de 15 m² avec gazinière, réfrigérateur américain, évier, lave-vaisselle et four intégrés. Une salle de bain de 7 m² avec baignoire, meuble lavabo et douche complète les commodités, tandis que les toilettes sont séparées. Pour le confort moderne, la maison est équipée d'une climatisation. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Notez que le certificat de conformité électrique n'est pas valide. Avec un revenu cadastral de 609 €, cette résidence offre une opportunité intéressante d'investissement pour ceux recherchant une maison confortable et bien située à Edegem. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez consulter www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 900 €
- Revenu cadastral: 609 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
121 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
15 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
100 m²
Surface constructible
65 m²
Profondeur du terrain
22 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
288 kWh/m²/an
Référence PEB
20230525-0002901378-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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