Maison à vendre - Edegem RBR15262
Vrijwilligersstraat 51 2650 Edegem
279 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au cœur d'Edegem, offre un potentiel remarquable pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie. L'emplacement est idéal, à proximité de nombreuses commodités telles que les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun. En outre, elle bénéficie d'un accès facile aux autoroutes principales comme l'E19 et la Prins Boudewijnlaan, ce qui facilite les déplacements vers d'autres régions. La propriété, construite en 1875, dispose d'une superficie habitable de 101 m² et s'étend sur un terrain total de 237 m² avec une orientation sud pour profiter d'une lumière naturelle abondante. À l'entrée de la maison, un hall mène à la salle de bains. À l'arrière, on trouve une cuisine partiellement équipée adjacente à une buanderie pratique et à l'espace de la chaudière à gaz. La maison comprend deux chambres situées au premier étage, offrant ainsi une base solide pour une famille ou un projet d'investissement. Un des atouts majeurs de cette maison est son grand jardin de 88 m², complété par un spacieux abri de jardin de 86 m² avec accès latéral, parfait pour le rangement de vélos ou d'autres équipements. Les possibilités d'extension ajoutent une dimension attrayante à cet investissement, et nous serions ravis de discuter des options en détail avec vous. Notez qu'une obligation de rénovation est en vigueur selon les réglementations flamandes. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1875
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
101 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
88 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
237 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
529 kWh/m²/an
Référence PEB
20241001-0003394020-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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