Maison à vendre - Edegem RBR54920
Gemeenteplein 13 2650 Edegem
549 000 €
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Description
Cette charmante résidence, récemment rénovée et située au Gemeenteplein 13 à Edegem, est disponible à la vente pour un prix de 549 000 €. Avec une date de construction remontant à 1939, elle allie le charme d'une époque passée à un confort moderne. La maison, d'une superficie habitable de 212 m², offre une orientation sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation idéale vous place à proximité immédiate de divers commerces, écoles, boutiques et restaurants. En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie avec des plafonds impressionnants atteignant 3,3 mètres de hauteur, créant une sensation d'espace et d'ouverture. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine qui peut être aménagée selon vos goûts en accord avec le propriétaire. Deux salles de bains sont disponibles dans la maison, l'une au rez-de-chaussée et l'autre sur un niveau intermédiaire. Le tout est complété par une agréable terrasse de 15 m² et un jardin intime de 80 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de quatre chambres élégantes réparties sur les deux étages supérieurs. Pour plus de commodité et d'efficacité énergétique, la résidence est équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage par pompe à chaleur Mitsubishi avec climatisation individuelle dans les chambres. Avec un score EPC impressionnant de 187 kWh/m²/an (label B), ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre confortable et moderne. Notez qu'il existe une condition spécifique concernant l'utilisation commerciale potentielle du rez-de-chaussée, idéale pour ceux qui envisagent une fonction commerciale ou professionnelle à domicile.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1939
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
212 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
175 m²
Profondeur du terrain
29 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
187 kWh/m²/an
Référence PEB
20190522-0002162401-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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