Maison à vendre - Edegem RBR85756
Buizegemlei 138 2650 Edegem
320 000 €
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Description
A la limite d'Edegem et de Hove, nous vous proposons cette maison confortable avec un beau jardin. Le quartier de Buizegem est très bien desservi, proche de la gare de Hove, des routes de liaison, mais aussi des écoles, des magasins,... Le parc Romeinse Put se trouve à une courte distance de marche, où vous pourrez profiter de la verdure et de la tranquillité ! Il y a de nombreuses places de parking publiques devant la propriété. Partout il y a du double vitrage avec des menuiseries en bois. (avec des volets du côté ensoleillé). Le chauffage est au gaz et l'électricité est fournie conformément à l'acte de propriété ! l'isolation (supplémentaire) du toit est la solution la plus simple pour obtenir un bon score EPC. Disposition : Habitation au rez-de-chaussée. Salle de séjour bien entretenue avec chauffage ambiant. Au fond se trouve la cuisine pratique avec un îlot de cuisson. C'est ici que se trouve la grande fenêtre coulissante donnant sur l'agréable jardin. Vous bénéficiez ici d'une grande intimité et d'une vue sur la verdure. Au rez-de-chaussée, il y a des toilettes séparées et un placard pour la machine à laver. Au 1er étage, il y a deux chambres d'environ 12m² et une petite pièce de 4m². La salle de bain se trouve également au 1er étage. Enfin, la maison dispose d'une cave. Avantages de la maison : -Situation centrale -Avec isolation de la toiture, prête à être emménagée -Joli jardin avec vue sur la verdure -Conformité à la loi sur l'électricité ! -Belle façade EPC 482 kWh/m² an (obligation de rénovation) Planification urbaine en application Score P et G:A Surface selon la mesure EPC Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 320 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
117 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
482 kWh/m²/an
Référence PEB
20241022-0003420041-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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