Maison à vendre - Edegem RBR86474
Drie Eikenstraat 367 2650 Edegem
305 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au 367 Drie Eikenstraat à Edegem, est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi. Offerte à 305 000 €, elle s'étend sur une surface habitable de 155 m², comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bain bien équipée avec lavabo, WC et douche. La cuisine séparée de 10 m² offre un accès direct à un garage intégré de 14 m², tandis que le rez-de-chaussée accueille un salon généreux de 27 m², prolongé par une véranda lumineuse de 17 m². La propriété est avantageusement située près du centre d'Edegem, offrant un accès aisé aux transports en commun ainsi qu'à l'autoroute et aux principales voies de communication. Les commodités locales sont nombreuses, avec des supermarchés, écoles et installations sportives à proximité. La maison dispose également d'un jardin orienté au nord de 123 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de détente extérieur. Construite en 1959, cette maison nécessite des rénovations, mais présente un grand potentiel grâce à sa disposition pratique et sa localisation favorable. Le bien est disponible immédiatement après l'acte de vente. L'indice EPC s'élève à 516 kWh/m²/an, indiquant une opportunité de modernisation énergétique. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison selon vos goûts et besoins personnels!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 305 000 €
- Revenu cadastral: 840 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
123 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
240 m²
Surface constructible
85 m²
Profondeur du terrain
36 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
516 kWh/m²/an
Référence PEB
20240116-0003111317-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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