Maison à vendre - Edegem RBS04936 Option
Archimedeslaan 26 2650 Edegem
525 000 €
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Description
-Première visite le 14/12, sur rendez-vous Proche du centre d'Edegem, mais entourée de verdure, se trouve cette maison de bel-étage ensoleillée. L'espace de vie et le jardin sont orientés vers le sud et offrent de larges vues. Le living dispose d'une belle terrasse ensoleillée avec des marches de jardin. L'agencement : Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie et d'une spacieuse pièce multifonctionnelle/bureau (14m²), qui s'ouvre sur le jardin. Au rez-de-chaussée, il y a des toilettes pour les invités. Au 1er étage, on trouve l'agréable séjour de 35m² avec placards. A l'arrière, nous profitons d'une belle terrasse orientée plein sud ! L'escalier de jardin permet un contact maximal entre l'espace de vie et le jardin. La cuisine a été aménagée de manière efficace et est équipée des appareils électroménagers nécessaires. Au 2ème étage il y a 3 chambres (17,5m², 15m² et 7m²) avec une toilette séparée dans le couloir. La salle de bain a été rénovée et dispose d'un double lavabo et d'une douche. La propriété est sécurisée contre l'amiante EPC : 214 kWh/m²an Informations urbanistiques dans la demande Informations sur l'eau : Score P : B Score G : A Surface selon le mesurage EPC Pour une visite sur place, veuillez nous contacter au Tel 03 449 42 41 ou nous envoyer un courriel à Contact Vous connaissez la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 1 326 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A partir du : 15/05/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
176 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
155 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
252 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
102 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17944 kWh/an
Référence PEB
20241126-0003458816-RES-1
Date de validité PEB
26/11/2034
Emission de CO2
102
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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