Maison à vendre - Edegem RBS07632
Kladdenbergstraat 4 2650 Edegem
371 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est idéalement située dans le cœur d'Edegem, à l'adresse Kladdenbergstraat 4. Implantée dans une rue tranquille avec uniquement du trafic local, la maison combine parfaitement le calme d'un environnement verdoyant avec la commodité d'une localisation centrale. À proximité immédiate se trouvent des commerces, écoles, parcs, hôpitaux et transports en commun. Construite en 1958, la maison offre un vaste potentiel d'aménagement grâce à ses trois niveaux, ce qui permet de réinventer l'espace selon vos besoins. La maison comprend un intérieur spacieux de 183 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain, une chambre, une véranda et un jardin avec abri. Le premier étage accueille un séjour lumineux de 36 m², une cuisine et un WC séparé. Le deuxième étage est dédié à la nuit avec trois chambres (deux grandes et une plus petite). Un grenier de rangement ainsi qu'une cave pratique complètent cet ensemble. Pour ceux qui recherchent une maison avec garage, la résidence dispose d'une place de stationnement couverte. La parcelle totale fait 272 m², offrant un agréable jardin de 150 m² orienté à l'est. Bien que la maison ait été bien entretenue au fil des années, elle nécessite quelques rénovations pour être entièrement adaptée à vos goûts. Équipée d'un système de chauffage au gaz, elle présente une consommation énergétique spécifique de 281 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 03/459.89.59 ou à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 371 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
183 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
272 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
281 kWh/m²/an
Référence PEB
20241205-0003457829-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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