Maison à vendre - Edegem RBS36643
Vrijwilligersstraat 51 2650 Edegem
279 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au cœur d'Edegem, représente une opportunité unique pour les acheteurs désireux de personnaliser leur habitation selon leurs goûts. Proposée au prix de 279 000 €, elle se trouve rue Vrijwilligersstraat, à proximité immédiate de divers commerces, écoles, parcs, et services de transport en commun. La connexion aisée aux grandes artères routières telles que l'E19 et la Prins Boudewijnlaan ajoute une dimension pratique à son emplacement central. La maison, construite en 1875, s'étend sur une superficie habitable de 101 m² et comprend deux chambres situées au premier étage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une salle de bain, tandis que la cuisine est adossée à une buanderie pratique et à l'espace de la chaudière. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle offre de nombreuses possibilités d'extension, idéales pour ceux qui envisagent d'agrandir l'espace à vivre. Le jardin spacieux de 88 m², orienté plein sud, abrite un grand abri de jardin de 86 m² avec un accès latéral, parfait pour le rangement de vélos ou autres équipements. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations sur cette obligation, veuillez consulter le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Si vous êtes intéressé par cette offre où le potentiel est roi, n'hésitez pas à prendre contact avec nous pour discuter des possibilités qu'elle recèle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1875
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
101 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
88 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
237 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
529 kWh/m²/an
Référence PEB
20241001-0003394020-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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