• 2 Chambre(s)
  • 101
  • 88 m² Jardin
Vrijwilligersstraat 51 2650 Edegem

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Description

Cette charmante résidence à rénover est idéalement située au cœur d'Edegem, sur la Vrijwilligersstraat 51. Proposée à un prix attractif de 259 000 €, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Construite en 1875, elle occupe une parcelle totale de 237 m², avec une surface habitable de 101 m² répartie sur deux étages. La façade orientée sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, menant à une salle de bain fonctionnelle. À l'arrière, on trouve une cuisine partiellement équipée, adjacente à une buanderie pratique et un local pour la chaudière à gaz. À l'étage, deux chambres attendent d'être transformées selon vos goûts. Cette maison promet d'intéressantes possibilités d'extension, que nous serions ravis de discuter lors d'une visite privée. La propriété dispose également d'un grand jardin de 88 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace extérieur convivial. Une vaste remise de 86 m², accessible par un passage latéral, ajoute un atout non négligeable pour le stockage de vélos ou autres équipements. Située à proximité immédiate des commodités locales telles que les commerces, écoles, parcs, et transports publics, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux autoroutes E19 et Prins Boudewijnlaan. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce bien en la maison de vos rêves !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

88 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

237 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

529 kWh/m²/an

Référence PEB

20241001-0003394020-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS49810 Réf. vendeur: 3237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Plusj

272 m 54'' 272 m 27'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

475 m 3' 716 m 1' 37'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

475 m 3' 716 m 1' 37'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

966 m 3' 966 m 1' 58'' 671 m 10' 804 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

235 m 2' 49''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

255 m 3'

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

253 m 3'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1,8 km 22'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,8 km 22'

Gares

Hove

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 15' 4,3 km 6' 3,6 km 22'

Bornes de recharge

Eva Edegem

485 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Garage Oudebaan

1,4 km 6' 1 km 8' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Gemeenteplein

300 m 4'

Supermarchés

Colruyt Edegem

179 m 35'' 179 m 20'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

475 m 3' 577 m 1' 16'' 385 m 5' 385 m 5'

Shop & Go Delhaize Mortsel

1,7 km 7' 2 km 2' 37'' 1,1 km 7' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,9 km 4'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Edegem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mortsel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" à 10 minutes à la marche."Plusj" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Garage Oudebaan".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Hove" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Edegem Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Edegem") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 4 minutes de route.

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Documents

829638f0-565d-41b1-a98a-a6e96e7ad12d_3237Certificaat-20241001-0003394020-RES-1.pdf

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