Maison à vendre - Edegem RBS89180
Monseigneur Cardijnlaan 21 2650 Edegem
499 000 €
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Description
Cette résidence à rénover située au cœur d'Edegem offre une superficie habitable de 162 m² et se trouve sur un terrain total de 448 m². Composée de trois façades, la maison bénéficie d'une orientation nord-est, assurant une belle luminosité naturelle dans les espaces de vie. À l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec toilettes séparées pour vos invités. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une pièce polyvalente ouvrant sur un jardin aménagé de 200 m², un véritable atout pour les amateurs de plein air. À l'étage, la maison propose une salle de séjour en forme de L lumineuse et généreuse, accompagnée d'une cuisine bien équipée. La zone nuit à l'étage supérieur se compose de deux grandes chambres principales et d'une chambre d'amis. La salle de bain est fonctionnelle avec une douche/baignoire, un meuble lavabo unique et des toilettes. Construite en 1978, cette propriété nécessite une rénovation mais présente un potentiel immense pour devenir la maison familiale idéale. En termes de commodités extérieures, cette propriété dispose d'un espace de stationnement exceptionnel, comprenant quatre garages et quatre places de parking extérieures. Sa localisation centrale à Edegem est un avantage majeur, offrant une proximité avec les écoles, les commerces, les transports en commun et les principales voies d'accès. Le certificat énergétique indique un score de 250 kWh/m² par an, reflétant l'efficacité énergétique actuelle de la maison. Avec un prix attractif de 499 000 €, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
162 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
448 m²
Surface constructible
80 m²
Profondeur du terrain
34 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Référence PEB
20250117-0003507650-RES-1
Date de validité PEB
17/01/2035
Emission de CO2
7955
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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