Maison à vendre - Edegem RBS98317
2650 Edegem
2 895 000 €
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Description
Cette somptueuse villa est située à Edegem, sur un magnifique terrain orienté sud-ouest de 3 303 m². À distance de marche et de vélo des centres d'Edegem et de Hove, cette résidence offre une expérience de vie luxueuse dès l'entrée dans le hall spacieux. La villa est finie avec des matériaux de haute qualité et un souci du détail exceptionnel. La pièce à vivre ouverte et lumineuse avec cheminée offre une vue imprenable sur le jardin aménagé avec piscine et poolhouse. La salle à manger attenante est directement reliée à la cuisine équipée et à l'arrière-cuisine. La propriété dispose de six chambres et trois salles de bains à l'étage principal, offrant amplement d'espace pour une famille nombreuse. La maison est également dotée d'un sous-sol chauffé de 250 m², idéal pour un espace de remise en forme ou de loisirs, ainsi que d'une cave à vin climatisée pour les amateurs. Pour plus de confort, la villa comprend trois garages intégrés et un pavillon d'invités indépendant avec sa propre cuisine, salle de bains et chambre. Le jardin comprend une piscine chauffée, une aire de barbecue avec chauffage infrarouge et plusieurs terrasses ensoleillées. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un système d'alarme, des volets électriques, un adoucisseur d'eau, un système d'aspiration centralisé, un jardin éclairé et irrigué, un chauffage par le sol et une chaudière récente installée en 2022. Avec un excellent score énergétique EPC, cette propriété combine prestige et performance énergétique dans un emplacement privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 2 895 000 €
- Revenu cadastral: 5 778 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2001
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
593 m²
Surface du séjour
45 m²
Surface du bureau
45 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
250 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
1
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3303 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Référence PEB
20250211-0003526778-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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