Maison à vendre - Edegem RBT00353
Monseigneur Cardijnlaan 21 2650 Edegem
499 000 €
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Description
Cette résidence charmante située au cœur d'Edegem est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à rénover. Avec une superficie habitable de 162 m², la maison dispose de trois à quatre chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour une famille. En entrant, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée avec un toilette pour invités séparé, menant à une buanderie et une pièce polyvalente qui s'ouvre sur un jardin aménagé de 200 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Le salon lumineux en forme de L, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, se situent au premier étage, offrant un espace convivial pour recevoir. À l'étage supérieur, vous trouverez deux grandes chambres principales et une chambre d'amis, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une douche/baignoire, d'un meuble vasque simple et d'un toilette. Le bien bénéficie également de quatre garages et de quatre places de parking extérieures, ce qui est un atout majeur pour les familles avec plusieurs véhicules. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison jouit d'un emplacement central à Edegem, tout en étant à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces, et des grands axes routiers. Le bien est non seulement pratique mais aussi paisible grâce à sa localisation calme. Avec un certificat énergétique favorable (EPC de 250 kWh/m²/an), cette maison représente une excellente occasion pour ceux souhaitant personnaliser leur futur foyer tout en bénéficiant d'un environnement urbain et résidentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
162 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
448 m²
Surface constructible
80 m²
Profondeur du terrain
34 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Référence PEB
20250117-0003507650-RES-1
Date de validité PEB
17/01/2035
Emission de CO2
7955
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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