Maison à vendre - Edegem RBT26010
Valentina Le Delierstraat 23 2650 Edegem
399 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence à Edegem, située dans la paisible rue Valentina Le Delierstraat. Avec une surface habitable de 115 m², cette maison bien entretenue offre trois chambres spacieuses et un jardin de 87 m². Sa localisation idéale, proche du centre-ville, vous permet de profiter d'une atmosphère sereine tout en étant à proximité de toutes les commodités. Un parc de jeux et de sport se trouve juste en face, rendant cet endroit parfait pour les familles. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un escalier et un WC séparé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon convivial de 30 m² et une véranda avec cuisine bien équipée de 19 m², menant au jardin orienté à l'est, accessible via une porte coulissante avec moustiquaire. Les trois chambres sont situées à l'étage, deux d'entre elles mesurent 15 m² chacune et la troisième 6 m². La salle de bain de 3 m² dispose d'une douche, d'un lavabo et d'un WC supplémentaire. Construit en 1959, ce bien dispose également d'un vaste grenier de 46 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le chauffage au gaz garantit un confort thermique optimal. Bien que la propriété puisse bénéficier de quelques rafraîchissements selon vos goûts personnels, elle a été bien entretenue au fil des ans. Facilement accessible en voiture avec une connexion rapide aux autoroutes, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison spacieuse dans un cadre privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
115 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Surface du jardin
87 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
188 m²
Surface constructible
75 m²
Profondeur du terrain
30 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
396 kWh/m²/an
Référence PEB
20250420-0003582187-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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