Maison à vendre - Edegem RBT30749 Option
Willem Herreynsstraat 44 2650 Edegem
449 000 €
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Description
Cette magnifique maison bel-étage de 162 m² située à Edegem vous séduira par ses nombreux atouts. Dotée de 3 à 4 chambres, elle offre un espace généreux et lumineux grâce à une grande pièce de vie ouverte et une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d'espace loisirs donne accès directement à un jardin aménagé de 70 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La propriété comprend également une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble simple vasque et de toilettes. Deux grandes chambres principales et une chambre d'amis ou dressing complètent l'espace nuit. Le tout est agrémenté d'un garage spacieux avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Située dans le quartier résidentiel prisé de Molenveld à Edegem, cette maison bénéficie d'une situation centrale mais paisible dans une impasse, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Son toit isolé avec panneaux solaires, son système de chauffage au gaz performant, ainsi que ses certificats de conformité en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien remarquable dans un cadre privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
162 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
70 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
171 m²
Profondeur du terrain
28 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
151 kWh/m²/an
Référence PEB
20250106-0003497796-RES-1
Date de validité PEB
06/01/2035
Emission de CO2
3513
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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