• 3 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Kontichstraat 265 2650 Edegem

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Description

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, contacteer Pieter via Tel 016199345 of via Contact .

Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een prachtig aangelegde tuin in Edegem? Dan is deze woning iets voor u! Enkele van de vele troeven:
- Gelegen op wandelafstand van de dichtstbijzijnde supermarkt en school, maar ook vlakbij het groen van de Edegemse Beekvallei en het Pluysegembos;
- De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd;
- Uitstekende EPC-score (B - 105 kWh/m²), dankzij o.m. hoogrendementsbeglazing en stevige dak- en buitengevelisolatie;
- Ingebouwd, verwarmd zwembad en afgewerkt poolhouse;
- Vanuit de leefruimte heeft u een prachtig zicht op de achterliggende groene omgeving;
- Conforme elektriciteit;
-...

INDELING:
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, lichtrijke woonkamer met open keuken - voorzien van alle merktoestellen - die uitzicht biedt op het terras en de tuin, wasplaats en apart toilet. In de tuin is er een ingebouwd zwembad en achteraan bevindt zich een poolhouse met glazen wand: ideaal om hier in alle rust en privacy te genieten van de zon.
- Verdieping 1: slaapkamer met dressing, tweede ruime slaapkamer en badkamer met toilet, bad en lavabo;
- Verdieping 2: Via de vaste trap bereikt u de derde slaapkamer met veluxraam, dressing en tweede badkamer met inloopdouche en lavabo.

Kan u niet wachten om deze woning te komen bekijken? Plan dan snel uw bezoek in via Tel 016199345 of via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

298 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/03/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT32226 Réf. vendeur: 6772761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Voetjes

1 km 7' 2 km 2' 19'' 964 m 12' 964 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

697 m 2' 19'' 1 km 1' 25'' 636 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Blik

783 m 2' 36'' 785 m 1' 11'' 782 m 9' 783 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Rita Campus Technologie

462 m 1' 32'' 765 m 1' 29'' 462 m 6' 462 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

272 m 3'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

285 m 3'

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

345 m 4'

Gares

Hove

1,9 km 9' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 19' 5,8 km 8' 4,8 km 34'

Bornes de recharge

Prins Boudewijnlaan 30

1,4 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hove Station

2 km 7' 1,6 km 21' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Buizegem Sint Goriksplein

874 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem

656 m 2' 13'' 652 m 57'' 586 m 8' 656 m 8'

Delhaize Kontich

1,2 km 5' 1,2 km 2' 38'' 836 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Kontich

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 865 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,5 km 5'

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hove") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prins Boudewijnlaan 30") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Hove Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Donkey - Edegem Buizegem Sint Goriksplein".

Éducation

"Sint-Rita Campus Technologie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool Blik", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kleine Voetjes" à 12 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Edegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kontich" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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