Maison à vendre - Edegem RBT38194
Drie Eikenstraat 165 2650 Edegem
442 500 €
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Description
Cette résidence bel-étage située à Edegem offre une surface habitable de 160 m² et est idéale pour les familles grâce à sa disposition pratique. La maison, bien entretenue, comprend trois chambres de tailles variées (7 m², 11 m² et 15 m²) et une salle de bains équipée d'une baignoire/douche, lavabo et toilette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée comprenant un four combiné, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle intégré, une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un évier. La propriété bénéficie également d'une isolation du toit et d'un certificat de conformité électrique (AREI). Une poêle à bois agrémente le salon, et il est possible d'installer une pompe à chaleur pour plus de confort. Au niveau du rez-de-chaussée se trouvent également un hall d'entrée avec des toilettes invités, une buanderie, un espace de rangement supplémentaire (7 m²) et un garage intégré avec une porte automatique. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin de 80 m² orienté nord, agrémenté d'une terrasse couverte facile à entretenir. Située au 165 Drie Eikenstraat, cette résidence est stratégiquement placée à proximité du centre d'Edegem, avec un accès facile aux transports en commun, aux autoroutes et aux routes principales. Le quartier environnant propose de nombreuses commodités telles que des supermarchés, des écoles et des installations sportives. Avec un revenu cadastral de 1 026 €, la propriété est disponible immédiatement après la signature de l'acte notarié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 442 500 €
- Revenu cadastral: 1 026 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
155 m²
Surface constructible
55 m²
Profondeur du terrain
28 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
253 kWh/m²/an
Référence PEB
20250516-0003594832-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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