Maison à vendre - Edegem RBT66694
Monseigneur Cardijnlaan 21 2650 Edegem
485 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au cœur d’Edegem, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison de style bel-etage développe une superficie habitable d’environ 162 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle possède trois chambres principales, dont deux masterbedrooms et une chambre d'appoint, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec douche et baignoire. L'entrée spacieuse dessert une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres, donnant accès à une terrasse et un jardin bien aménagé de 200 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Le bien bénéficie d’un accès pratique avec quatre garages indépendants et quatre places de stationnement extérieures, ce qui est particulièrement appréciable dans cette zone résidentielle. La propriété est chauffée au gaz, avec un certificat énergétique d'environ 250 kWh/m²/an, ce qui indique une consommation modérée. La maison a été construite en 1978 et est actuellement en état de rénovation, offrant ainsi la possibilité d’adapter l’espace selon ses préférences. Située dans un quartier résidentiel calme et central à Edegem, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les transports en commun et les grands axes routiers. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, avec toutes les commodités nécessaires à proximité, tout en étant éloignée des risques liés aux inondations. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 485 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
162 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
448 m²
Surface constructible
80 m²
Profondeur du terrain
34 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Référence PEB
20250117-0003507650-RES-1
Date de validité PEB
17/01/2035
Emission de CO2
7955
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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