Maison à vendre - Hoboken RBQ11203
Ijskelderstraat 79 2660 Hoboken
239 000 €
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Description
Résidence à vendre - Hoboken Située au 79 Ijskelderstraat, cette charmante maison se trouve à quelques pas du centre de Hoboken et de la réserve naturelle de Hobokense Polder. La propriété bénéficie d'une proximité idéale avec les écoles, les magasins, les terrains de jeux, ainsi que des stations de transport en commun et des principales voies d'accès vers le ring d'Anvers et les autoroutes E19 et A12. Les amateurs de nature apprécieront les promenades dans le magnifique environnement naturel environnant, ainsi que les marchés locaux du lundi et du samedi où des produits frais sont disponibles. La maison offre une superficie habitable de 120 m², répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon et une salle à manger, adjacents à une cuisine entièrement équipée. La véranda attenante, avec sa porte coulissante, donne accès à une cour urbaine agréable. Un WC séparé est également disponible à ce niveau. À l'étage supérieur, la maison dispose de deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain moderne récemment rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un lavabo. La maison possède également une cave offrant diverses possibilités. Parmi les atouts de cette résidence, on note la double vitrage ainsi qu’une installation électrique conforme. Le toit a été isolé et la maison est sécurisée contre l'amiante. Classée avec un label énergétique C, la propriété nécessite néanmoins une légère rénovation pour la remettre à neuf. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au www.walls.be ou au Tel 03/233 33 00 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1934
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
120 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
73 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
243 kWh/m²/an
Référence PEB
2954430-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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