Maison à vendre - Hoboken RBQ15662 Option
Lageweg 61 2660 Hoboken
389 000 €
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Description
**Résidence à vendre à Hoboken** Située au 61 Lageweg, cette spacieuse demeure de 258 m², datant de 1961, est idéale pour une grande famille. La maison comprend cinq chambres, quatre salles de bains, et trois cuisines, réparties sur plusieurs étages. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée qui donne accès à toutes les pièces principales. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon spacieux, d'une salle de bains avec lavabo double, d'une combinaison bain-douche, et d'un wc. La grande pièce de vie s'ouvre sur un jardin orienté nord-ouest et comprend une première cuisine entièrement équipée. Au premier étage, deux chambres se partagent une salle de bains avec douche, lavabo et wc. Cet étage abrite également une pièce supplémentaire avec un espace de vie et cuisine attenante, ainsi qu'une autre salle de bains dotée de toilettes et douche. Le deuxième étage offre également un espace de vie, une cuisine, et une salle de bains. Enfin, une chambre se trouve dans les combles accessibles depuis le deuxième étage. Cette propriété bénéficie d'une situation centrale à Hoboken, à quelques pas du centre-ville, des commerces, des restaurants et des écoles. Les transports en commun, la réserve naturelle Hobokense Polder et diverses routes d'accès se trouvent à proximité immédiate. Cette maison est conforme aux normes électriques en vigueur et offre une consommation énergétique spécifique primaire de 370 kWh/m²/an avec un certificat EPC valide jusqu'au 06/06/2034. Le prix de cette résidence est de 389 000 € avec un revenu cadastral annuel de 1 077 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 1 077 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
258 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
199 m²
Surface constructible
107 m²
Profondeur du terrain
37 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
370 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
95558 kWh/an
Référence PEB
3274140-RES-1
Date de validité PEB
06/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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