Maison à vendre - Hoboken RBR22750 Option
Windmolenstraat 129 2660 Hoboken
259 000 €
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Description
Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Hoboken, cette charmante résidence est proposée à la vente au prix attractif de 259 000 €. Nichée au numéro 129 de la Windmolenstraat, elle bénéficie d'une position stratégique avec toutes les commodités à proximité immédiate, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, elle offre une excellente connectivité routière vers les principales autoroutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La maison, construite en 1971 et disponible à l'achat immédiatement, s'étend sur une superficie habitable de 140 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui donne accès à un bureau ou une salle de loisirs située à l'avant. La cuisine récemment rénovée constitue un espace lumineux grâce aux puits de lumière situés au plafond. Équipée d'un îlot central avec nombreux rangements, d'un four, d'une plaque de cuisson à induction et d'un lave-vaisselle, elle s'ouvre sur une salle à manger spacieuse. À l'avant, se trouve un salon séparé pouvant servir de séjour. Au premier étage, vous découvrirez une chambre équipée de volets électriques ainsi qu'une salle de bain moderne dotée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. La deuxième chambre se trouve au deuxième étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin orienté à l'est, parfait pour vos moments de détente en plein air. Un cabanon avec étage offre un espace de rangement supplémentaire au fond du jardin. La propriété comprend également une terrasse de 8 m², idéale pour accueillir vos réceptions estivales.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 528 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
47 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Profondeur du terrain
35 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27517 kWh/an
Référence PEB
20231002-0003004100-RES-1
Date de validité PEB
02/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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