Maison à vendre - Hoboken RBR22871 Option
Jozef Leemanslaan 43 2660 Hoboken
369 000 €
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Description
Cette résidence économe en énergie située au 43 Jozef Leemanslaan à Hoboken, est proposée à la vente au prix de 369 000 €. Bâtie en 1968, cette maison est immédiatement disponible et comprend une surface habitable de 162 m². Le rez-de-chaussée vous accueille par une vaste entrée, suivie d'un séjour lumineux équipé de la climatisation Daikin 2-en-1, un atout pour votre confort. La cuisine partiellement équipée et la véranda, éclairées par des puits de lumière, donnent accès à un jardin orienté à l'est. Ce jardin dispose d'un abri de jardin avec électricité, et la propriété bénéficie d’un garage intégré avec une porte électrique modernisée. À l'étage, vous trouverez trois chambres mesurant respectivement 5 m², 12 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche et un lavabo. La maison est également dotée d’un grenier spacieux de 28 m² avec deux fenêtres, offrant la possibilité d’y aménager une chambre supplémentaire. Des volets roulants équipent les fenêtres pour plus de confort. La toiture a été rénovée et isolée, contribuant ainsi à une performance énergétique classée B avec une consommation spécifique de 184 kWh/m²/an. Située à proximité du centre de Hoboken, cette demeure se trouve à quelques pas de la Kioskplaats, où vous trouverez divers commerces, transports en commun, et des parcs comme le Park Sorghvliedt et le Park Broydenborg. Bien desservie par le raccordement au gaz et à l'eau, cette propriété résidentielle urbaine offre également deux places de stationnement extérieur. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel, elle constitue un excellent investissement dans une zone résidentielle prisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 941 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
162 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
248 m²
Surface constructible
125 m²
Profondeur du terrain
27 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
184 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20240219-0003148443-RES-1 (1)
Date de validité PEB
19/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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