Maison à vendre - Hoboken RBR85749
Windmolenstraat 65 2660 Hoboken
315 000 €
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Description
Située à quelques pas du centre de Hoboken, cette résidence offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, espaces verts et zones de loisirs, tout en étant à proximité des routes principales et autoroutes. Récemment rénové au rez-de-chaussée avec des matériaux de haute qualité, l'intérieur présente une cuisine ouverte dotée d'un îlot central, d'appareils modernes et de nombreux rangements. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, où la lumière naturelle abonde grâce à de grandes fenêtres qui donnent sur une terrasse et un jardin. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses réparties sur deux étages. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, de deux lavabos et d'un WC. La deuxième étage offre une troisième chambre très spacieuse, ainsi qu'une quatrième pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace loisir. Une mezzanine au-dessus de cette pièce assure un espace de stockage supplémentaire accessible par une trappe escamotable. Le chauffage est assuré par une nouvelle chaudière à gaz écoénergétique, contribuant à un excellent score énergétique de classe B. Le bien propose également une cave et un WC séparé au rez-de-chaussée. Bien que l'immeuble ne dispose pas directement d'un garage, il est possible d'en louer un à proximité, et il y a suffisamment de places de parking dans les environs. Avec une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 132 m², cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès l'acte de vente signé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 315 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
168 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
132 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
174 kWh/m²/an
Référence PEB
3026536-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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