Maison à vendre - Hoboken RBR88672
Lageweg 310 2660 Hoboken
259 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre est située au 310 Lageweg, dans le quartier recherché de Hoboken, avec un excellent accès aux commodités locales. À quelques pas du centre-ville, vous trouverez une variété de magasins, de restaurants et d'écoles, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux principales routes d'accès. Le quartier est également proche du parc naturel des Hobokense Polder, offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature. Cette maison spacieuse de 148 m², construite en 1918 et en grande partie rénovée, comprend trois grandes chambres et deux salles de bains. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall qui mène à une pièce polyvalente au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme salon ou chambre supplémentaire, ainsi qu'à une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. La première étage abrite une cuisine entièrement équipée et un salon confortable. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec une salle de bains attenante comprenant une douche dans la baignoire, des toilettes et un lavabo. En termes d'efficacité énergétique, cette maison dispose d'une isolation de toiture et est dotée de fenêtres à double vitrage, avec une consommation énergétique primaire spécifique de 251 kWh/m²/an et un certificat électrique conforme. La façade orientée au sud-est assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. Avec une installation de chauffage au gaz et sans jardin ni terrasse, cette propriété offre un entretien facile tout en restant chaleureuse et accueillante. Le prix de vente est fixé à 259 000 €, avec la disponibilité à convenir selon vos besoins.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
148 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
49 m²
Profondeur du terrain
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
251 kWh/m²/an
Référence PEB
2831974-RES-1
Date de validité PEB
08/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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