Maison à vendre - Hoboken RBR88721
Joost van Vlaanderenlaan 29 2660 Hoboken
377 000 €
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Description
Cette résidence éco-énergétique située au cœur du quartier paisible de Hoboken est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un lieu prêt à être habité. Nichée dans la Joost van Vlaanderenlaan, cette maison de trois chambres offre un accès pratique aux écoles, commerces, parcs et transports en commun, tous accessibles à pied. Avec une surface habitable de 180 m², elle propose des espaces bien pensés pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse menant à un garage avec une porte électrique, un espace de rangement et une buanderie équipée pour accueillir à la fois lave-linge et sèche-linge. Vous y trouverez également un WC. À l'exterieur, appréciez un jardin orienté sud-ouest de 82 m², parfait pour profiter du soleil. À l'étage, la maison s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée accueillante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage supérieur, trois chambres de 9 m², 9 m² et 13 m² avec parquet offrent un espace confortable pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bains complète incluant baignoire, douche, lavabo et WC. En plus des volets et d'une climatisation Daikin 2-en-1, la maison se distingue par sa performance énergétique exemplaire. Enfin, une place de parking supplémentaire à l'extérieur est disponible pour vos besoins pratiques.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 377 000 €
- Revenu cadastral: 1 125 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1991
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
9 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
184 m²
Surface constructible
66 m²
Profondeur du terrain
31 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
153 kWh/m²/an
Référence PEB
20231230-0003083872-RES-1
Date de validité PEB
30/12/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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