Maison à vendre - Hoboken RBR93443
Eikenlei 59 2660 Hoboken
259 000 €
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Description
Cette résidence familiale située à Hoboken offre un cadre de vie pratique avec ses multiples commodités. La propriété se trouve au 59 Eikenlei et est proposée à la vente pour 259 000 €. Elle se distingue par sa structure fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre donnant sur le jardin, une salle de bains, une spacieuse garage, ainsi qu'un atelier/magasin qui peut être loué séparément pour environ 350 € par mois. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à sa grande salle de séjour, accompagné d'une cuisine partiellement équipée. Cet étage abrite également deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, elle représente un excellent potentiel pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur habitation selon leurs goûts. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 154 m² et repose sur un terrain de 177 m². Avec deux façades et un accès immédiat à des installations comme le gaz et l'eau, elle combine confort et praticité. De plus, son chauffage au gaz garantit une chaleur constante tout au long de l'année. Malgré l'absence d'ascenseur et la nécessité de mettre à jour le certificat électrique, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien adaptable dans un quartier résidentiel prisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 721 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
154 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
177 m²
Surface constructible
154 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
396 kWh/m²/an
Référence PEB
20231218-0003063827-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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