Maison à vendre - Hoboken RBR94318
Victor Dupontstraat 5 2660 Hoboken
299 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Hoboken, au 5 Victor Dupontstraat. Offrant un cadre de vie idéal, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les commerces et les écoles, tout en restant à une distance de marche du centre-ville. La maison, d'une superficie totale de 126 m², dispose d'une agréable façade orientée au sud-ouest, ce qui garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec un WC séparé, menant à un spacieux séjour qui intègre une cuisine super-équipée. Une buanderie avec raccordement pour machine à laver complète cet espace. La récente extension arrière, construite en 2022, s'ouvre sur un jardin de 60 m² grâce à une grande baie vitrée, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le premier étage abrite deux chambres et un bureau de 8 m², pouvant être converti en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Le chauffage au gaz assure confort et praticité, tandis que l'installation électrique est certifiée conforme. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette résidence constitue une opportunité idéale pour ceux cherchant un foyer chaleureux dans un quartier prisé. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 723 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
126 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
315 kWh/m²/an
Référence PEB
20240508-0003241378-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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